一般辦公樓設(shè)計(jì)的功能要求：①辦公室、會(huì)議室。②衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備間、食堂、禮堂、庫(kù)房等輔助用房。③門(mén)廳、走道、電梯和樓梯間等。辦公樓的裝修設(shè)計(jì)可根據(jù)辦公室面積設(shè)置功能分區(qū)。無(wú)論辦公室面積有多大，它始終是一個(gè)有限的數(shù)字。想要利用有限的地方，盡可能的合理設(shè)置功能分區(qū)，就需要充分利用空間面積。重要的就是根據(jù)辦公需求對(duì)空間面積進(jìn)行規(guī)劃，讓每個(gè)功能分區(qū)更合理的分布在空間里。要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)功能要求：達(dá)到全功能的便利，以滿(mǎn)足客戶(hù)的個(gè)別需求，拉近與客戶(hù)的距離，突出良好的公眾形象，強(qiáng)調(diào)照明設(shè)計(jì)和顏色運(yùn)用得當(dāng)，美觀大方。寫(xiě)字樓一般為了交流、管理、空間共享，采用開(kāi)放式設(shè)計(jì)，這是新型寫(xiě)字樓的特征。現(xiàn)代新型寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)還注重于辦公環(huán)境的研究,將自然環(huán)境引入室內(nèi),綠化室內(nèi)外的環(huán)境,給辦公環(huán)境帶來(lái)一派生機(jī),這也是現(xiàn)代寫(xiě)字樓的另一特征。

上海辦公樓設(shè)計(jì)的三大功能要求：

1. 辦公樓水電路的設(shè)計(jì)，要找專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)做，要不然后期會(huì)很麻煩。

2. 辦公室的通風(fēng)要作好，如果條件容許，可以裝幾面落地窗。

3. 要騰出好空調(diào)的方位，還包括空調(diào)的出風(fēng)口都要考慮到進(jìn)來(lái)。