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　　辦公室是每一家公司和單位的日常工作辦事的場(chǎng)所，有一家公司必然有一家辦公室，現(xiàn)在市面上的大多數(shù)公司的辦公場(chǎng)所都是租賃下來(lái)的，那么，需要和屋主也就是物業(yè)辦理除租房合同外的一系列手續(xù)，在裝修施工前，必須征得物業(yè)方同意，方可進(jìn)場(chǎng)裝修施工，辦公室的消防安全是非常重要的環(huán)節(jié)，在領(lǐng)企上海辦公室裝修公司看來(lái)，這個(gè)必須走相關(guān)的程序完成審核，那么辦公司裝修資質(zhì)，需要什么手續(xù)，具體需要下列資料手續(xù)：

　　一、物業(yè)手續(xù)

　　辦公樓、商務(wù)樓辦公用房裝修前，必須到所屬物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行施工?？蛻?hù)和裝修公司可以共同去找物業(yè)公司，也可以由裝修公司準(zhǔn)備相關(guān)材料，客戶(hù)可以和業(yè)主協(xié)商。申請(qǐng)前，應(yīng)準(zhǔn)備好以下資料:

　　1.房屋產(chǎn)權(quán)證，非業(yè)主出具業(yè)主授權(quán)書(shū);

　　2.聘用的裝飾施工隊(duì)伍的資質(zhì)證書(shū)、身份證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;簡(jiǎn)單裝修的，業(yè)主必須出具裝修保證書(shū)，無(wú)需提供資質(zhì)證書(shū)等資料;

　　3、建筑平面圖、施工方案、標(biāo)高、水電施工圖等。

　　4.提供的資料交付管理處審核后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫(xiě)裝修工程申報(bào)表。

　　5.管理處工程技術(shù)人員審核《裝修工程申請(qǐng)表》和建筑材料后，管理處主任批準(zhǔn)裝修。

　　6.審核通過(guò)后，裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽訂裝修責(zé)任書(shū)。

　　7.裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金:管理服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位按每平方米2元向管理處交納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝修竣工驗(yàn)收三個(gè)月后工程無(wú)遺留問(wèn)題可全額退還押金);

　　8.管理處出具裝修開(kāi)工單和裝修責(zé)任卡，施工單位為施工人員辦理臨時(shí)出入證后方可施工。

　　二、消防報(bào)批所需資料

　　(1)《上海市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防審核申報(bào)表》;

　　(2)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》;

　　(3)消防安全保衛(wèi)措施和用火用電制度;

　　(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議;

　　(5)施工組織設(shè)計(jì)方案(以施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖和文字形式表示，標(biāo)明消防車(chē)道和消防器材)

　　三、消防報(bào)批程序

　　1.先填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)消防審核申請(qǐng)表》和《上海市建筑工地消防審核申請(qǐng)表》。切記申報(bào)單位應(yīng)該是建設(shè)單位，而不是施工單位。建設(shè)單位需要加蓋公章，并出示租房協(xié)議或購(gòu)房協(xié)議。如果是施工單位辦理，只能說(shuō)是代理。

　　2.申報(bào)表填寫(xiě)的內(nèi)容基本都是主要的建筑材料，比如隔墻材料/地面材料/頂面材料。

　　3.需要準(zhǔn)備一份場(chǎng)所整體消防驗(yàn)收的圖紙復(fù)印件(一般在物業(yè)管理處有)。

　　4.需要準(zhǔn)備具體施工現(xiàn)場(chǎng)的平面圖、電氣圖、消防改造圖(消防設(shè)施不動(dòng)的可以在備注中說(shuō)明)。以上圖紙需要有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位(如建筑設(shè)計(jì)院)曬圖蓋章。

　　5.當(dāng)?shù)叵狸?duì)將在10個(gè)工作日內(nèi)檢查現(xiàn)場(chǎng)，并提出書(shū)面意見(jiàn)。如果同意，就可以開(kāi)工建設(shè);如果它不同意，可能需要修改裝修方案。

　　6.裝修完成前兩周，可以提交《建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》，內(nèi)容與申請(qǐng)表基本一致。一般消防隊(duì)會(huì)抽查2~3種建筑材料進(jìn)行檢測(cè)(PVC管、細(xì)木工板、窗簾等。是最有可能的)。

　　7.如果測(cè)試合格，施工單位至少有2人參加消防培訓(xùn)(必修)。

　　8.等工程完工，消防隊(duì)再去現(xiàn)場(chǎng)檢查，會(huì)列出一些整改意見(jiàn)。去做吧。然后將消防驗(yàn)收審核同意書(shū)發(fā)給施工單位。

　　以上敘述的就是辦公司裝修資質(zhì)，需要什么手續(xù)的具體內(nèi)容了，業(yè)主有什么不懂的還可以去找正規(guī)的裝飾公司詢(xún)問(wèn)，不僅提供免費(fèi)精準(zhǔn)報(bào)價(jià)對(duì)比、免費(fèi)上門(mén)量房、提供正規(guī)公司上門(mén)量房報(bào)價(jià)出設(shè)計(jì)方案PK，更有第三方裝修保障。