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　　商品房的住房率怎么算(商品房的住房率怎么算)

　　住房率怎么算?

　　1.房屋取得率的計算公式為:(建筑面積減去公攤面積)/除以建筑面積。

　　2.得房率的計算公式為(建筑面積減去公攤面積)/除以建筑面積。

　　3.房費=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。計算住房面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，買不起;太高了，不方便。因為住房率越高，公共部分的面積越小，居民就會感到壓抑。

　　4.建筑面積其實就是建筑面積，房價低了不實惠，太高了不方便。因為得房率高，公共部分的面積會減少，人會有壓抑感。一般情況下，80%的得分率比較合適，公共部分寬敞有氣勢。

　　5.計算住房面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，買不起;太高了，不方便。因為住房率越高，公共部分的面積越小，居民就會感到壓抑。

　　6.電梯間出租率一般在70%-75%，而很多20年以上沒有電梯的老房子出租率可以達到90%以上。房屋收購率的計算是為了保證自己的權益。一般來說，房屋獲得率越高越好。計算還應該基于社區規劃和公共面積。

　　商品房的得房率怎么算(商品房的得房率怎么算)，表1。

　　房費怎么算

　　房屋取得率的計算公式為:房屋取得率=(建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積。如果一套房屋建筑面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那么房屋取得率為:(100-30)/100=70%。得房率越高，房子的實際利用率越高。

　　商品房房屋產出率的計算方法為:房屋產出率=套內建筑面積/公寓建筑面積，套內建筑面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺面積，銷售面積=套內建筑面積+共用公共建筑面積。

　　計算房費最簡單的算法是:你的室內面積÷銷售面積=房費。比如一套房子的建筑面積是100平方米，室內面積是90平方米，那么入住率就是90%。

　　得房率的計算公式為(建筑面積減去公攤面積)/除以建筑面積。

　　房費怎么算?房費:(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。比如現有房屋建筑面積為100平方米，公攤面積為20平方米，那么該房屋的房屋取得率為:(100-20)/100等于80%。

　　得房率=套內建筑面積/建筑面積。套內建筑面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺建筑面積。套房(套)建筑面積=套內建筑面積+分攤建筑面積。

　　商品房的得房率怎么算

　　1.商品房的房屋獲得率是套內建筑面積與住戶建筑面積的比值，是衡量實際使用面積的標準之一。如果建筑面積是100_，公攤面積是15%，那么這套房里的真實建筑面積是85_，那么得房率就是85/100*100%=85%。

　　2.入住率的計算是指每戶可支配面積(即套內建筑面積)與建筑面積(即銷售面積)的比值。套內建筑面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺建筑面積。銷售面積=套內建筑面積+共用公共建筑面積。

　　3.得房率的計算公式為:套內建筑面積/每戶建筑面積(即銷售面積)的比值。套內建筑面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺建筑面積。銷售面積(又稱邢弢建筑面積)=邢弢建筑面積+共用公共建筑面積(又稱公攤面積)。

　　4.房屋獲得率=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。房屋獲得率是指每戶可支配面積(即套內建筑面積)與建筑面積(即銷售面積)的比值。一般多層的住房率是88%，高層是72%。

　　5.在得房率方面，高層塔式住宅的得房率一般在75%-78%之間，高層板樓住宅的得房率多在78%-85%之間，小高層住宅的得房率多在85%-88%之間，多層住宅的得房率一般較高，多在88%-95%之間，最適合。

　　房屋收購率的計算公式是什么?

　　計算公式為:得房率=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。如果一套房屋建筑面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那么房屋取得率為:(100-30)/100 = 70%。

　　房屋獲得率=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。房屋獲得率是指每戶可支配面積(即套內建筑面積)與建筑面積(即銷售面積)的比值。一般多層的住房率是88%，高層是72%。

　　房屋取得率的計算公式為:房屋取得率=(建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積。例如，現有房屋建筑面積為100平方米，公攤面積為20平方米，則該房屋的房屋取得率為:(100-20)/100=80%。入住率越高，你的房子實際利用率就越高。

　　住房率=室內建筑面積/公寓建筑面積。套內建筑面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺面積。銷售面積=套內建筑面積+共用公共建筑面積。得房率是買房的一個重要指標。

　　住房獲得率是指家庭可獲得的建筑面積與每戶建筑面積的比率。房屋獲取率的計算公式為:房屋獲取率=套內建筑面積÷公寓建筑面積;套內建筑面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺面積;銷售面積(也叫邢弢建筑面積)=邢弢建筑面積+公攤面積。

　　房費的計算公式是什么?

　　1.房屋取得率的計算公式為:房屋取得率=(建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積。如果一套房屋建筑面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那么房屋取得率為:(100-30)/100=70%。得房率越高，房子的實際利用率越高。

　　2.房屋獲得率=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。房屋獲得率是指每戶可支配面積(即套內建筑面積)與建筑面積(即銷售面積)的比值。一般多層的住房率是88%，高層是72%。

　　3.得房率的計算公式為:(建筑面積減去公攤面積)/除以建筑面積。

　　4.公式中，房屋取得率=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積，所以公攤面積越大，房屋取得率越小。但這并不意味著公攤面積越小越好，房費越高越好。

　　5.房費怎么算?房價:(房屋建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積。比如現有房屋建筑面積為100平方米，公攤面積為20平方米，那么該房屋的房屋取得率為:(100-20)/100等于80%。

　　6.房費的計算公式是什么?計算房費，需要知道套內建筑面積和銷售面積。將這兩個數據相除就可以得到房費。也就是說，得房率等于套內建筑面積除以銷售面積再乘以100%。

　　房費的計算公式是什么?

　　房屋取得率的計算公式為:房屋取得率=(建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積。如果一套房屋建筑面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那么房屋取得率為:(100-30)/100=70%。得房率越高，房子的實際利用率越高。

　　也就是說，得房率等于套內建筑面積除以銷售面積再乘以100%。買多層的話，基本上應該能拿到88%的得房率。高層建筑略低，只有72%。買房的時候一定要注意房費，這是一個重要的因素。

　　入住率的計算公式:(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。比如有一套房，面積100平米，公攤面積20平米，那么這個房子的入住率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%。入住率越高，房子的實際利用率越高。

　　房費怎么算?房費:(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。比如現有房屋建筑面積為100平方米，公攤面積為20平方米，那么該房屋的房屋取得率為:(100-20)/100等于80%。

　　得房率的計算公式為:套內建筑面積/每戶建筑面積(即銷售面積)的比值。套內建筑面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺建筑面積。銷售面積(又稱邢弢建筑面積)=邢弢建筑面積+共用公共建筑面積(又稱公攤面積)。

　　得房率=套內建筑面積/邢弢建筑面積套內建筑面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺面積銷售面積(也叫邢弢建筑面積)=套內建筑面積+分攤的公共建筑面積(俗稱“分攤面積”)。得房率是買房的一個重要指標。

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